Immobilienkauf

Die Berücksichtigung der steuerlichen Relevanz beginnt bereits vor dem Kauf einer Immobilie. Teilweise werden schon beim Vertragsentwurf die steuerlichen Weichen gestellt, die unter Umständen zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr veränderbar sind.

Wir beraten Sie deshalb gerne bereits in der Phase Ihrer Kaufüberlegung hinsichtlich:

  • Immobilien als Steuersparmodell? Sinnvoll?
  • Formen und Laufzeiten der Finanzierung
  • Darlehensplittung bei anteiliger Eigen- und Fremdnutzung
  • Sinnvolle Vertragsgestaltung im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer

Vermietung

In fast keinem anderen steuerlichen Bereich gibt es eine solche Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, die Einfluss nehmen auf die steuerliche Belastung einerseits und die Geltendmachung von Kosten andererseits.

Fragen Sie uns nach

  • Effektiver Abgrenzung von Herstellungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungskosten
  • Besonderheiten bei gewerblicher Vermietung wie z. B. Ausnutzung von umsatzsteuerlichen Vorteilen
  • Gestaltungsspielräumen bei Nutzungsänderung der Immobilie
  • steuerliche Fallstricke bei Ferienimmobilien

In einem Satz zusammengefasst: Wir wollen für Sie „Ihre Belastungen und Risiken reduzieren und die Steuerabschreibungen optimieren“!

immobilie